Allgemeine Geschäftsbedingungen
gültig für alle Ferienwohnungen der Familien Schmidt und Risle
Haus Alpensicht Prof.-Wurm-Str. 18 79862 Höchenschwand
Haus Fernsicht Strittberg 1 79862 Höchenschwand-Strittberg
Haus Haldenweg Haldenweg 1, 79862 Höchenschwand
Haus Panoramasicht Haldenweg 21 79862 Höchenschwand
Haus Sonne Im Krummen 5 79862 Höchenschwand
Haus Schmidt Schwarzwaldstr. 22 79862 Höchenschwand-Heppenschwand
1.Buchung
Der Gastaufnahmevertrag gilt als geschlossen, wenn die Bereitstellung einer Ferienwohnung vom Gast bestellt und vom Vermieter bestätigt worden ist.
2.Buchungsbestätigung und Reservierung
Die Reservierung für die Ferienwohnung ist rechtskräftig mit der verbindlichen schriftlichen Bestellung der Ferienwohnung und nach Erhalt der Buchungsbestätigung. Mit der verbindlichen Buchung erkennt der Mieter und seine Mitreisenden diese AGB als verbindlicher Bestandteil der Buchungsvereinbarung an.
3.Zahlung
Wer eine Ferienwohnung unseres Hauses gebucht hat, muß 25% des Buchungsbetrag nach Erhalt der Buchungsbestätigung sofort bezahlen.
Die Zahlung ist innerhalb von 14 Tagen nach der Buchungsbestätigung auf unser Konto zu überweisen. Ist die Zahlung innerhalb dieser Frist nicht eingegangen wird die Buchung von uns storniert. Eine sofortige Wiederbuchung des Gastes für denselben Buchungszeitraum ist dann wieder möglich nach Eingang der kompletten Zahlung der Zahlungssumme sofern die Wohnung noch verfügbar ist.
Scheckzahlungen sind grundsätzlich nicht möglich.
Bei kurzfristigen Buchungen (Buchung weniger als 30 Tage vor Anreise) ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort fällig.
Nur im Ausnahmefall ist auch eine Barzahlung bei Anreise möglich muss aber telefonisch abgespochen werden.
4.Restzahlung / Zahlung bei geleisteter Anzahlung
Der vollständige (Rest-) Betrag ist fällig 30 Tage vor Anreisedatum.
5. Stornobedingungen
Stornierungen werden wie folgt berechnet:
Stornierungen und Änderungen, die bis 31 Tage vor Anreisedatum erfolgen, werden komplett rückerstattet.
Spätere Stornierungen und Änderungen werden mit 90 Prozent des Preises der gesamten Buchung berechnet.
Nichtanreisen werden mit 90 Prozent des Preises der gesamten Buchung berechnet.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
Ausdrücklich weisen wir darauf hin, daß unsere AGB´s zusätzlich zu den Bestimmungen der Online-Portale gelten.
Sollten Sie Ihre Anreise auf Grund eines behördlich verordneten Corona-Lockdowns verschieben müssen, fallen keinerlei Stornogebühren an. Sie erhalten in diesem Falle, selbst wenn Sie sehr kurzfristig stornieren müssen, von uns eine Gutschrift in Höhe Ihrer getätigten Zahlung, also 1:1. Mit geleisteter Anzahlung/Zahlung
6. Rücktrittsrecht des Vermieters
Das Recht zum Rücktritt vom Vertrag besteht für den Vermieter aufgrund von höherer Gewalt (Hochwasser, Brand, Wasserschaden etc.) sowie bei ausbleibender Zahlung des Gastes und bei vertragswidrigem und störendem Verhalten des Gastes (Störung der Nachtruhe, Belästungen oder Bedrohungen anderer Gäste etc.)
7. Anreise
Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab 16.00 Uhr zur Verfügung. Der Schlüssel wird in unserem Schlüsselsafe hinterlegt. Der Pin muss vom Mieter 1 Tag vor Anreise angefragt werden. Sollte die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht zu dieser Zeit bezugsfertig sein, bestehen keine Schadensersatzansprüche und diese können auch nicht geltend gemacht werden, sofern die Wohnung noch bis 19.00 Uhr zur Verfügung gestellt wird. Wir planen Ihre Anreise grundsätzlich um 16 Uhr. Bei Verzögerungen ist der Gast verpflichtet, uns die ungefähre Zeit der Anreise mitzuteilen. An- und Abreisetag gelten bei der Reservierung als ein Tag.
8. Abreise
Am Abreisetag ist die Ferienwohnung dem Vermieter bis 10.00 Uhr zur Verfügung zu stellen. Die Wohnungen sind aufgeräumt, besenrein und ordentlich zu übergeben. Da wir keine Gebühr für die Endreinigung berechnen sind insbesondere die Küchenmaschinen (Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Grill, etc. nach Nutzung wieder gereinigt zu übergeben. Die Rückgabe der Schlüssel ist mit dem Vermieter zu klären. In der Regel reicht es, wenn die Schlüssel in der Wohnung auf dem Esstisch hinterlassen werden. Sollte der Gast ohne die Rückgabe der Schlüssel abreisen, wird neben den entstandenen Kosten eine pauschale Bearbeitungsgebühr von Euro 50,00 erhoben. Bei späterer Abreise ist vom Gast ein weiterer Buchungstag zu bezahlen.
9. Mietobjekt mit Inventar
Die Ferienwohnung wird mit vollständigem Inventar vermietet. Fehlbestände, Mängel oder Beschädigungen sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Über den Zustand der Wohnung und des Inventars werden eventuelle Rügen nur innerhalb von 24 Stunden ab dem Zeitpunkt der Anreise anerkannt. Für während der Mietzeit entstandene Schäden oder Fehlbestände beim Inventar und Mobiliar wird der Mieter ohne Verschuldensnachweis haftbar gemacht. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in der Ferienwohnung vorgesehen. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Bei Vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Überbelegung, Störung des Hausfriedens usw. kann der Vertrag vom Vermieter fristlos gekündigt werden. Die gezahlte Miete verbleibt beim Vermieter.
Sehr gerne können Sie Freunde oder Familie als Besucher tagsüber einladen. Allerdings gehen wir hier von einem Besuch von 1-3 Personen aus. Ausdrücklich wird darauf hingewiesen, daß Besucher grundsätzlich angemeldet werden müssen. Besucher, die über Nacht bleiben, werden zu Gästen und daher zahlungspflichtig. Für die Übernachtung von Besuchern wird sowohl die Genehmigung des Vermieters benötigt als auch die Vorbereitung der Schlafstätten. Unsere Gäste sind deshalb gehalten, möglichst frühzeitig zusätzliche Übernachtungen von Besuchern mit dem Vermieter abzuklären.
Desweiteren sind Gruppenveranstaltungen und Parties, Spontanparties via Internet (Facebook etc.) oder privat organisiert, auch nett gemeinte Einladungen von Besuchern z.B. zu Geburtstagsparties für anwesende Gäste ausdrücklich verboten.Wir behalten uns vor, nicht angemeldeten und/oder nicht eingeladenen Besuchern den Zutritt zu unserem Grundstück und zu den Wohnungen zu verweigern.
Auch die gewerbliche Nutzung der von mir zur Verfügung gestellten Privaträume ist ausdrücklich untersagt.
10. Schlüsselverlust
Bei Anreise erhalten Sie grundsätzlich 1 Schlüssel. Ein 2. Schlüssel kann bei Bedarf ausgehändigt werde. Bei Verlust des Schlüssel / der Schlüssel wird eine Neubeschaffungsgebühr der kompletten Schließanlage des gesamten Hauses berechnet.
11. Haftungsausschlüsse
a) Links von Dritten
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
b) Verlust und Beschädigung von eingebrachten Sachen
Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen jeglicher Art, einschließlich PKW.
c) Prospekthaftung, Internethaftung
Prospekthaftung oder Internethaftung ist in jeglicher Form ausgeschlossen.
12. Besonderheiten der Ferienwohnung
Im gesamten Haus besteht ein Rauchverbot. Schäden werden nach dem Verursacherprinzip (evtl. auch bei Beseitigung von Gerüchen aus der Wohnung) geregelt. Dieses kann erhebliche Kosten verursachen. Bitte rauchen Sie deshalb nur außerhalb der Wohnung.
Auf dem gesamten Gelände der Immobilien besteht ein Flugverbot für Drohnen jeder Art.
13. Benutzung auf eigene Gefahr / Winterräumdienst
Die Benutzung, des Gartens, des Balkons, Der Spielgeräte ( Rutsche, Trampolin… ), sowie des Parkplatzes erfolgt auf eigene Gefahr. Dies gilt auch für die Winterzeit bei Schneefall oder Frost. Der Vermieter sorgt freiwillig – soweit er dies im Rahmen seiner Tätigkeit und Anwesenheit vor Ort kann - für die Schneeräumung, übernimmt aber keine Haftung für Unfälle im Schnee oder auf Eis. Es wird ausdrücklich festgelegt, dass die Pflicht zur Schneeräumung bei jedem Gast selbst liegt. Mit der Miete der Ferienwohnung hat der Gast auch die Pflicht übernommen, den Zugang zur Wohnung selbst frei zu räumen und für die Verkehrssicherheit zu sorgen.
14. Schriftform
Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden akzeptiert mit Überweisung der Anzahlung oder aber der Zahlung in bar bei kurzfristigen Buchungen.
15. Rechtliche Hinweise:
a) Urheber- und Leistungsschutzrechte
Die auf dieser Webseite veröffentlichten Inhalte unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Lediglich die Herstellung von Kopien und Downloads für den persönlichen, privaten und nicht kommerziellen Gebrauch ist erlaubt. Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig.
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c) Besondere Nutzungsbedingungen
Soweit besondere Bedingungen für einzelne Nutzungen dieser Website von den vorgenannten Nummern abweichen, wird an entsprechender Stelle ausdrücklich darauf hingewiesen. In diesem Falle gelten im jeweiligen Einzelfall die besonderen Nutzungsbedingungen.
16.Tiere im Haus
Es verboten Tiere mit in die Ferienwohnungen zu bringen.
17. Kaution
Wir verzichten auf erhebung einer Kautionen aufgrund „vertrauensbasis“ des Mieters und seiner Mitreisenden. Wir hoffen Sie wissen dies zu schätzen. Deshalb bitten wir Sie Beschädigungen sofort zu melden. Nicht gemeldete Schäden werden von unserer Seite zur Anzeige gebracht.
18. Salvatorische Klausel
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und sind weiterhin gültig. Nicht erwähnte Mietbedingungen werden durch geltende Gesetzesbestimmungen vertreten.
19. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Waldshut-Tiengen.